協成行筲箕灣全新精品發展項目「ORIA傲華」首推50伙 集團75週年慶額外提供1%折扣 最高折扣優惠高達9% (Chinese Only)

2023.06.20

折實售價港幣4,788,000元起13, 17  最低折實呎價港幣21,665元12, 17

【香港‧2023年 6月20日】由協成行發展有限公司(下稱「協成行」)呈獻,傲立筲箕灣東大街的「ORIA 傲華」,今日正式公布首張價單,涉及單位共50伙5,為慶祝集團成立75週年,額外送出售價1%7a折扣優惠,並提供4項付款方法8-11,16,總折扣優惠由4% 至9%7,助買家輕鬆置業,折實單位最低售價由港幣4,788,000元13,17起,最低折實呎價港幣21,665元12,17,銷售安排將於稍後公佈5
協成行發展有限公司總經理方添輝表示:「『ORIA傲華』自展開項目宣傳以來,市場反應正面,當中不乏受到港島東上班族及年青家庭的青睞。今日我們正式公布『ORIA傲華』首張價單,並開放示範單位予公眾參觀5。」

方添輝續稱:「協成行扎根香港75週年,發展源自筲箕灣,適逢今年推出盡享地利優勢,出門即達港鐵筲箕灣站1,6的全新發展項目『ORIA傲華』,所以為買家提供額外售價1%的折扣優惠7a,並以『進駐港島東驚喜價』推出首批50個單位5,以最高折扣優惠9%7計,入場費為港幣4,788,000元13, 17。『ORIA傲華』最低售價單位為5樓G單位,實用面積221平方呎2,折實售價港幣4,788,000元13, 17,折實呎價港幣21,665元12, 17。」

協成行發展有限公司物業銷售主管張詩敏表示:「『ORIA傲華』首張價單涉及32伙開放式單位、14伙1房單位及4伙2房單位4, 5,合共50伙5,實用面積220至456平方呎2,4,切合不同買家需要,價單售價由港幣5,262,000至港幣12,514,000元16不等,以最高折扣優惠9%計7,實用面積2呎價介乎港幣21,66512至港幣24,97414元,其中5樓F單位為兩房單位折實售價港幣11,286,000元15起 (詳見下頁附表),而發展商亦為買家提供其他置業優惠16,總折扣優惠由4% 至9%7,分別有為針對實力買家的『120天現金優惠付款計劃』8、需要靈活資金調配的『ORIA 建築期付款計劃』10,以及減輕上車人士支付首期及初置業供款壓力的『120天輕鬆備用一按付款計劃』9等。」

附表
「『ORIA傲華』120天現金優惠付款計劃」8之各類型單位售價例子如下:
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各種付款計劃之優惠16詳情如下:

  1. 120天現金優惠付款計劃 總折扣優惠可高達9%7, 8, 16 (不同單位售價優惠例子詳見附表
    • 選用「120天現金優惠付款計劃」- 售價5%折扣
    • 「慶祝協成行成立75週年優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「ORIA早鳥認購優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「一線直達2大CBD優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「港島東悠然生活優惠」- 額外售價1%折扣
  2. 120天輕鬆備用一按付款計劃  總折扣優惠可高達89, 16
    • 選用「120天輕鬆備用一按付款計劃」- 售價4%折扣
    • 「慶祝協成行成立75週年優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「ORIA早鳥認購優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「一線直達2大CBD優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「港島東悠然生活優惠」- 額外售價1%折扣
  3. ORIA 建築期付款計劃  總折扣優惠可高達5%10, 16
    • 選用「ORIA 建築期付款計劃」- 售價1%折扣
    • 「慶祝協成行成立75週年優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「ORIA早鳥認購優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「一線直達2大CBD優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「港島東悠然生活優惠」- 額外售價1%折扣
  4. ORIA 建築期備用一按付款計劃 – 總折扣優惠可高達4%11, 16
    • 選用「建築期備用一按付款計劃」- 照售價
    • 「慶祝協成行成立75週年優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「ORIA早鳥認購優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「一線直達2大CBD優惠」- 額外售價1%折扣
    • 「港島東悠然生活優惠」- 額外售價1%折扣

樓高23層的「ORIA傲華」,傲立於筲箕灣東大街,提供156個單位,戶型主打1房及2房單位4,實用面積2由190至737平方呎4,其中特色單位佔12伙,適合於港島及九龍東兩大核心商業區3的上班族及年青家庭。

發展項目名稱:傲華(「發展項目」)∣發展項目所位於的區域:筲箕灣∣發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數:筲箕灣東大街121號* (*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。)∣賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目所指定的互聯網網站的網址:www.oria.hk|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:廣信工程有限公司∣賣方的控權公司:錦華置業有限公司∣發展項目的認可人士:黎紹堅∣發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:呂鄧黎建築師有限公司∣發展項目的承建商:國宇建築有限公司∣就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:的近律師行∣已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:不適用∣已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:不適用|盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期為:2025年5月31日(「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。∣詳情請參閱售樓說明書。∣本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。|發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。∣除另有指明外,本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像、並非於或自發展項目或附近拍攝或以其依據製作,並與發展項目無關。| 本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證(不論是否有關景觀)。∣住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

印製日期: 2023年6月20日

備註:

  1. 預計步行時間由賣方工作人員從發展項目地盤實際步行至港鐵筲箕灣站所得,僅供參考,並受制於不同因素例如實際交通、天氣、路面情況限制及步行者個人情況,所需時間亦可能有異。
  2. 實用面積(包括在構成該住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台 (如有) 的樓面面積)是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 1 部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積,均以1平方米=10.764平方呎換算,並四捨五入至整數平方呎,與以平方米表述之數字可能有些微差異。
  3. 上述地點、地標及景點並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰發展項目,並不構成發展項目的一部份,亦與發展項目無關。發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。上述資料僅供參考,並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部份及周邊環境作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證(不論是否與景觀有關)。賣方亦建議準買家到有關發展項目之地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
  4. 發展項目仍在興建中,賣方保留權利更改發展項目之設計、建築圖則及單位數目、戶型、間隔及實用面積,並以政府有關部門最終批准的圖則為準。
  5. 賣方未必同時推售發展項目價單所涵蓋的所有或任何住宅單位。賣方保留權利不時決定及更改推售發展項目住宅物業之時間、方式及數量,一切以賣方發出的相關銷售安排資料作準。有關示範單位之安排及詳情可能不時更改,一切以賣方公布的最新資料為準。
  6. 有關各港鐵綫路或車站的資料僅供參考,一切以香港鐵路有限公司公佈之資料為準,詳情請參閱港鐵網頁 https://www.mtr.com.hk/ch/customer/main/index.html
  7. 「最高折扣優惠9%」之計算假設買方選擇「120天現金優惠付款計劃」(照售價減5%),並享有「慶祝協成行成立75週年優惠」1%售價折扣、「ORIA早鳥認購優惠」1%售價折扣、「一線直達2大CBD優惠」1%售價折扣及「港島東悠然生活優惠 」1%售價折扣。上述優惠未必適用於所有買家。詳情請參閱發展項目之價單第1號。有關「120天現金優惠付款計劃」的支付條款請見備註8。「折扣優惠4%」之計算假設買方選擇「ORIA 建築期備用一按付款計劃」(照售價),並享有「慶祝協成行成立75週年優惠」1%售價折扣、「ORIA早鳥認購優惠」1%售價折扣、「一線直達2大CBD優惠」1%售價折扣及「港島東悠然生活優惠 」1%售價折扣。

7a.        即「慶祝協成行成立75週年優惠」。

  1. 120天現金優惠付款計劃 (照價減 5%)
  • 成交金額5%(臨時訂金)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
  • 成交金額餘額(即成交金額95%)於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付,或於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期 後的 14 天內支付,以較早者為準。     
  1. 120天輕鬆備用一按付款計劃 (照價減 4%)
  • 成交金額5%(臨時訂金)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
  • 成交金額餘額(即成交金額95%)於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付,或於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期 後的 14 天內支付,以較早者為準。
  1. ORIA 建築期付款計劃 (照價減 1%)
  • 成交金額5%(臨時訂金)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
  • 成交金額 5% (加付訂金)於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付,或於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期 後的 14 天內支付,以較早者為準。
  • 成交金額餘額(即成交金額90%)於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。
  1. ORIA 建築期備用一按付款計劃 (照價)
  • 成交金額5%(臨時訂金)於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
  • 成交金額 5% (加付訂金)於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付,或於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期 後的 14 天內支付,以較早者為準。
  • 成交金額餘額(即成交金額90%)於擁有人就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的 14 天內支付。
  1. 「港幣21,665元」為發展項目之價單第1號所示5樓G單位之售價應用9%最高折扣優惠 (見備註7) 後再除以單位的實用面積得出的價格,並經四捨五入至整數。資料僅供參考,詳情請參閱價單第1號 (及其不時修改之價單),所述之優惠不適用於所有買方,賣方對買方可否享有或享有何種折扣或優惠保留最終決定權。
  2. 「港幣4,788,000元」為發展項目之價單第1號所示5樓G單位之售價應用9%最高折扣優惠 (見備註7) 後的價格。資料僅供參考,詳情請參閱價單第1號 (及其不時修改之價單),所述之優惠不適用於所有買方,賣方對買方可否享有或享有何種折扣或優惠保留最終決定權。
  3. 「港幣24,974元」為發展項目之價單第1號所示9樓F單位之售價應用9%最高折扣優惠 (見備註7) 後再除以單位的實用面積得出的價格,並經四捨五入至整數。資料僅供參考,詳情請參閱價單第1號 (及其不時修改之價單),所述之優惠不適用於所有買方,賣方對買方可否享有或享有何種折扣或優惠保留最終決定權。
  4. 「港幣11,286,000元」為發展項目之價單第1號所示5樓F單位之售價應用9%最高折扣優惠 (見備註7) 後的價格。資料僅供參考,詳情請參閱價單第1號 (及其不時修改之價單),所述之優惠不適用於所有買方,賣方對買方可否享有或享有何種折扣或優惠保留最終決定權。
  5. 所有價格,支付條款,折扣優惠等詳情,請參閱價單第 1號及其不時經修改之價單,所有售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠及利益亦以相關價單及交易文件條款作準。賣方有權亦可能不時更改不同住宅物業之售價、支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益,且不同住宅物業可能會於不同時間售出,相關買家亦可能並非選用或未能獲得本廣告/宣傳資料內提及之相關支付條款、折扣、贈品、財務優惠或利益。市場情況不時變化,故本廣告/宣傳資料內提及之任何價目、折扣、優惠等或其他內容可能與實際情況有異而不適用。本廣告/宣傳資料提及之價目、金額、計算方法未必會涵蓋發展項目所有住宅物業,且所述之優惠未必適用於所有買方,賣方對買方可否享有,或享有何種折扣或優惠保留最終決定權。
  6. 因應不同支付條款及/或折扣按價單售價計算得出之價目,皆以四捨五入至最接近的千位數作為合約所列樓價(成交金額)/折實售價。
  7. 此合約所列樓價的實用面積呎價經四捨五入至整數。
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